Μπλε Λιμανάκι, Διαμέρισμα 47τμ. HΠ0345Π

Ραφήνα – Μπλε Λιμανάκι Πωλείται σε μία από τις πιο προνομιακές και αγαπημένες περιοχές της Ανατολικής Αττικής ιδιαίτερα καλαίσθητο και φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 47 τ.μ., που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και μοναδική αίσθηση παραθαλάσσιας κατοικίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στο γαλάζιο τόσο από το σαλόνι όσο και από το υπνοδωμάτιο.

Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, διαμπερές και προσόψεως, με εξαιρετική διαρρύθμιση που αναδεικνύει κάθε τετραγωνικό μέτρο. Αποτελείται από 1 άνετο υπνοδωμάτιο, μπάνιο, φωτεινό καθιστικό με τζάκι, λειτουργική κουζίνα και μπαλκόνια με θέα θάλασσα. Κατασκευάστηκε το 1982 και ανακαινίστηκε το 2020, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και κομψό σχεδιασμό. Στους τοίχους έχει εφαρμοστεί διακοσμητική τεχνοτροπία βαφής (σπατουλαριστό / stucco effect), η οποία δίνει ιδιαίτερο χαρακτήρα στον χώρο και δεν σχετίζεται με σημάδια υγρασίας ή μούχλας.

Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, τέντες και πλακάκια στα δάπεδα. Υπάρχει εσωτερική αποθήκη καθώς και αρκετοί επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι που καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα λειτουργικό και πρακτικό για καθημερινή χρήση. Διαθέτει επίσης πρόσβαση σε κήπο.

Το διαμέρισμα μπορεί να παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο ή χωρίς έπιπλα, ανάλογα με την επιθυμία του αγοραστή. Το ακίνητο έχει ελεγχθεί από μηχανικό και διαθέτει Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), με ενεργειακή κλάση Δ.

Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική: μόλις 300 μ. από την παραλία Μπλε Λιμανάκι, 800 μ. από το Κόκκινο Λιμανάκι, κοντά στο λιμάνι της Ραφήνας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά, καταστήματα και σημεία αναψυχής. Απέχει περίπου 20–30 λεπτά από το αεροδρόμιο «Ελ. Βενιζέλος» και 15 λεπτά από το εμπορικό κέντρο McArthurGlen, ενώ εξυπηρετεί ιδανικά όσους ταξιδεύουν συχνά προς τα νησιά.

(Η διεύθυνση είναι ενδεικτική)
Τιμή: 155.000€ (Συζητήσιμη)
Κωδικός: ΗΠ0345Π
Για περισσότερες πληροφορίες: Χρήστου Παρασκευή 6907107919 – Estate4All

Rafina – Ble Limanaki For sale in one of the most privileged and beloved areas of Eastern Attica, a particularly elegant and bright 1st floor apartment of 47 sq.m., combining comfort, functionality and the unique feeling of seaside living. The property is located in a quiet area, just a breath away from the sea, offering unobstructed views of the blue both from the living room and the bedroom.

The apartment is corner, dual-aspect and front-facing, with an excellent layout that maximizes every square meter. It consists of 1 comfortable bedroom, bathroom, bright living room with fireplace, functional kitchen and balconies with sea view. Built in 1982 and renovated in 2020, it offers modern amenities and stylish design. The walls feature a decorative painting technique (spatula / stucco effect), giving a distinctive character to the space and not related to humidity or mold.

It features autonomous electric heating, air conditioning units, solar water heater, security door, aluminum frames with insect screens, awnings and tiled floors. There is an internal storage room as well as several additional storage spaces that make the property particularly functional for everyday living. The property also has access to a garden.

The apartment can be delivered fully furnished and equipped or without furniture, depending on the buyer’s preference. The property has been inspected by an engineer and includes an Energy Performance Certificate (EPC), energy class D.

The location is excellent: only 300 m from Ble Limanaki beach, 800 m from Kokkino Limanaki, close to the port of Rafina, with direct access to transport, shops and leisure spots. It is approximately 20–30 minutes from “El. Venizelos” airport and 15 minutes from McArthurGlen shopping center.

(The address is indicative)
Price: €155,000 (Negotiable)
Code: ΗΠ0345Π
For more information: Paraskevi Christou +30 6907107919 – Estate4All