Πετρούπολη (Άνω) κέντρο, Μονοκατοικία μεζονέτα 127τμ ΗΠ0316Π

Πωλείται πολυτελής μεζονέτα 127 τ.μ. στην καρδιά της Πετρούπολης, σε προνομιακή και άμεσα προσβάσιμη τοποθεσία, κοντά σε εμπορικά καταστήματα, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Πρόκειται για μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία (2024),έτος κατασκευής 1976, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την άνεση και τη λειτουργικότητα, κατάλληλη για οικογένεια ή για όποιον αναζητά υψηλή αισθητική και εργονομία στην καθημερινότητά του. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι με μοντέρνα κουζίνα και αποσπώμενο πάγκο, WC στο ισόγειο, καθώς και τρία υπνοδωμάτια στον επάνω όροφο (το ένα master) και λουτρό. Ξεχωρίζει για τα ποιοτικά υλικά της, όπως το ξύλο και το μάρμαρο, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τα ηλεκτρικά ρολά, την αυτόνομη θέρμανση ανά όροφο με υγραέριο και τον ηλιακό θερμοσίφωνα. Η εσωτερική σκάλα που συνδέει τους ορόφους είναι επενδυμένη με ξύλινο δάπεδο και διακοσμημένη με κάγκελο από μασίφ σίδερο. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρο μπαλκόνι και άνετη ταράτσα, προσφέροντας ιδανικούς εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση, ενώ συνοδεύεται από τακτοποιημένο εξωτερικό πάρκινγκ και ασφαλή είσοδο με πόρτα ασφαλείας. Υπάρχει επιπλέον δυνατότητα δόμησης 30 τ.μ. στο δώμα, προσθέτοντας σημαντική αξία στην επένδυση. Το ακίνητο συνοδεύεται από πλήρη τεχνικό φάκελο, συμπεριλαμβανομένης στατικής μελέτης. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης κατοικίας υψηλής αισθητικής και λειτουργικής υπεροχής, σε εξαιρετική τοποθεσία, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Τιμή πώλησης: 275.000€
Κωδικός ακινήτου: ΗΠ0316
Μεσιτικό γραφείο Estate4All | www.estate4all.gr
Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6907107919 (Η διεύθυνση είναι ενδεικτική)

Luxury Maisonette for Sale – 127 sq.m. in Petroupoli, Athens A rare opportunity to acquire a fully renovated (2024) luxury maisonette in a prime location in the heart of Petroupoli, offering immediate access to shops, schools, and public transportation. Spanning 127 sq.m. across two levels, this residence combines elegant design with high-quality materials and functional living, ideal for families or individuals seeking comfort, style, and practicality. The ground floor features a spacious open-plan living and dining area with a modern kitchen and a detachable island, as well as a WC. The upper floor includes three bedrooms (one of which is a master) and a full bathroom. The property is built with premium materials such as marble and wood, and is equipped with aluminum frames with double glazing and insect screens, electric shutters, autonomous heating on each level using LPG, and a solar water heater. The interior staircase is finished with wooden flooring and features a custom-made wrought iron railing. Outdoor areas include a large balcony and a spacious rooftop terrace, ideal for relaxing or entertaining. The property also offers a designated and legalized outdoor parking space and a secure entrance with a reinforced security door. An added advantage is the potential to build an additional 30 sq.m. on the rooftop, significantly increasing its value. The sale includes all necessary documentation, including a structural study. This is an exceptional opportunity to own a high-end, energy-efficient home in a sought-after neighborhood, perfect for both personal use and investment. Asking Price: €275,000
Property Code: HP0316
Estate4All Real Estate Agency
www.estate4all.gr
Contact: +30 690 710 7919
Address indicative only