Μάτι, Οικόπεδο 1630τμ. LΟ0063Π

Πωλείται στο Μάτι Αττικής γωνιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.630 τ.μ., σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Η γωνιακή του θέση προσφέρει αυξημένη προβολή, ευελιξία στη δόμηση και ιδανικές συνθήκες φωτισμού και αερισμού, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιωτική όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Το οικόπεδο είναι καθαρό λόγω ρυμοτομικού σχεδίου, με εναπομείναντα 1.250 τ.μ. προς δόμηση. Διαθέτει ευνοϊκούς όρους δόμησης, καθώς για τα πρώτα 750 τ.μ. ισχύει συντελεστής δόμησης 0,3 και για τα επόμενα 750 τ.μ. συντελεστής 0,2, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης κατοικίας ή συγκροτήματος κατοικιών κοντά στη θάλασσα. Η εγγύτητα στο παραλιακό μέτωπο το καθιστά ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, αλλά και για επενδυτική εκμετάλλευση με προοπτική βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς απέχει μόλις 9 χλμ. από την Αττική Οδό και 11 χλμ. από το Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και σε διεθνείς μετακινήσεις. Πρόκειται για ακίνητο υψηλής ζήτησης, σε ένα από τα πιο όμορφα και αναπτυσσόμενα παραθαλάσσια σημεία της Αττικής, ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής δίπλα στο κύμα ή μια ασφαλή και αποδοτική επένδυση.
Τιμή: 280.000€
Κωδικός: LΟ0063Π
Για περισσότερες πληροφορίες: Χρήστου Παρασκευή 6907107919 – Estate4All

For sale in Mati, Attica, a corner plot with a total surface of 1,630 sq.m., in an exceptionally privileged location and at a short distance from the sea. Its corner position offers increased visibility, flexibility in development, and ideal conditions for natural light and ventilation, making it highly attractive for both private and investment use.

The plot is clear due to the urban planning scheme, with 1,250 sq.m. remaining buildable. It benefits from favorable building terms, with a building coefficient of 0.3 for the first 750 sq.m. and 0.2 for the next 750 sq.m., offering significant development potential for a residence or a residential complex near the sea. Its proximity to the coastline makes it an ideal choice for a high-standard holiday home as well as for investment use with prospects for short-term rental.

The property enjoys a highly advantageous location, as it is just 9 km from Attiki Odos and 11 km from Eleftherios Venizelos International Airport, ensuring direct access to both the center of Athens and international travel. This is a high-demand property, located in one of the most beautiful and rapidly developing coastal areas of Attica, ideal for those seeking quality living by the sea or a secure and profitable investment.
Price: €280,000
Code: LΟ0063Π
For more information: Christou Paraskevi +30 6907107919 – Estate4All